[º¸µµÀÚ·á] ±¹¹Î¿¬±Ý, ºÎµ¿»ê½ÃÀå Àúº¯ È®´ëÇÏ´Â ±Û·Î¹ú Áö¼ö ÃÖÃÊ °³¹ß
µî·ÏÀÏ : 2023/05/02
Á¶È¸¼ö : 1232
|
|||||
´ã´çºÎ¼ | À¯·´ºÎµ¿»êÅõÀÚÆÀ | ´ã´çÀÚ | ÃÖµ¿Çö | ¿¬¶ôó | |
---|---|---|---|---|---|
±¹¹Î¿¬±Ý, ºÎµ¿»ê½ÃÀå Àúº¯ È®´ëÇÏ´Â ±Û·Î¹ú Áö¼ö ÃÖÃÊ °³¹ß - ¿µ±¹ FTSE ·¯¼¿°ú Çù·ÂÇØ Æ´»õ ¹× ºñÇÙ½É Áö¼ö °³¹ß - - µ¥ÀÌÅͼ¾ÅÍ¡¤¿ä¾ç½Ã¼³¡¤»ï¸² µî ½Å±Ô¿µ¿ª ÅõÀÚ È°¼ºÈ ±â´ë - ¡à ±¹¹Î¿¬±ÝÀÌ ÅõÀÚ°¡ È°¹ßÇÏÁö ¾ÊÀº Æ´»õ ¹× ºñÇÙ½É(Niche & Non-Core) ºÎµ¿»ê ¼½ÅÍ¿¡ ´ëÇÑ ±Û·Î¹ú Áö¼ö¸¦ ¼¼°è ÃÖÃÊ·Î °³¹ßÇØ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ Àúº¯À» ³ÐÇû´Ù. ¡Û ±¹¹Î¿¬±Ý°ø´Ü ±â±Ý¿î¿ëº»ºÎ(º»ºÎÀå ¼¿øÁÖ)´Â ·±´øÁõ±Ç°Å·¡¼Ò ±×·ì ÀÚȸ»çÀÎ FTSE Russell°ú Çù¾÷À» ÅëÇØ ¡®FTSE EPRA Nareit Developed Extended Opportunities RIC 6/45 Capped Index¡¯(ÀÌÇÏ ½Å±ÔÁö¼ö)¸¦ °³¹ßÇØ ÀÛ³â 11¿ùºÎÅÍ ±Û·Î¹ú Áö¼ö·Î È°¿ëÇÏ°í ÀÖ´Ù°í 2ÀÏ ¹àÇû´Ù. ¡à ½Å±ÔÁö¼ö´Â »ç¹«¿ë ºôµù, ¹éÈÁ¡°ú °°Àº ÆǸŽü³ µî ÀüÅë ¼½ÅÍ À§ÁÖÀÇ ºÎµ¿»ê Æ÷Æ®Æú¸®¿À¸¦ º¸¿ÏÇϱâ À§ÇØ °í¾ÈµÆ´Ù. ¡Û ±âÁ¸ ºÎµ¿»ê Áö¼öÀÎ FTSE EPRA Nareit Developed IndexesÀÇ ¹æ¹ý·ÐÀ» Å»ÇÇ, Á¾¸ñÀ» ¼¼ºÐÈÇØ ¸ÂÃãÇü ¼ºñ½º¸¦ Á¦°øÇÑ´Ù. ¡Û ÀÌ Áö¼ö´Â ±¹¹Î¿¬±ÝÀ» ºñ·ÔÇØ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ ´Ù¾çÇÑ °í°´À» À§ÇØ Á¦°øµÈ´Ù. ¡à ½Å±ÔÁö¼ö´Â ÀüÅë ¼½Å͸¦ Á¦¿ÜÇÏ°í, Æ´»õ ¹× ºñÇÙ½É* ¼½Å͸¸À¸·Î µðÀÚÀÎµÈ °ÍÀÌ Æ¯Â¡ÀÌ´Ù. * µ¥ÀÌÅͼ¾ÅÍ, ¼¿ÇÁ ½ºÅ丮Áö(¹°Ç° º¸°ü ¼ºñ½º), ¿ä¾ç½Ã¼³, »ý¸í°úÇÐ ¿¬±¸½Ã¼³, »ï¸², ´Üµ¶ÁÖÅÃ, Á¶¸³½Ä ÁÖÅÃ, º´¿ø¡¤Áø·á ½Ã¼³, Çлý ±â¼÷»ç µî ¡Û Æ´»õ ¹× ºñÇÙ½É ¼½ÅÍ´Â ÀüÅë ºÎµ¿»ê¿¡ ºñÇØ ¼ºÀå °¡´É¼ºÀÌ Å©°í, °æÁ¦ ¼øȯ°ú »ó°ü°ü°è°¡ Àû¾î »õ·Î¿î ÅõÀÚó·Î ¿©°ÜÁø´Ù. ¡Û ±×°£ ½ÃÀåÀÇ ³ôÀº °ü½É°ú ÇÊ¿ä¿¡µµ º¥Ä¡¸¶Å©(¿î¿ë¼º°ú¸¦ ÃøÁ¤ÇÏ´Â ±âÁؼöÀÍ·ü)·Î È°¿ë °¡´ÉÇÑ Áö¼ö°¡ ¾ø¾î ÅõÀÚ°¡ ¹ÌÁøÇß´Ù. ¡à ±¹¹Î¿¬±ÝÀº Æ´»õ ¹× ºñÇÙ½É ¼½ÅÍ¿¡ ´ëÇÑ Áö¼ö °³¹ßÀ» FTSE ·¯¼¿¿¡ ¿äûÇß°í, ±× °á°ú ½Å±ÔÁö¼ö°¡ 2022³â 11¿ùºÎÅÍ FTSE ·¯¼¿ÀÇ Ç¥ÁØ Áö¼ö·Î Á¦°øµÇ°í ÀÖ´Ù. ¡Û Æ´»õ ¹× ºñÇÙ½É ¼½ÅÍ¿¡ º¥Ä¡¸¶Å© ¼Ö·ç¼ÇÀÌ Á¦°øµÇ¸é¼ ½ÃÀåÂü°¡ÀÚµéÀÇ ÅõÀÚ Á¢±Ù¼ºÀÌ ³ô¾ÆÁö°í, ¼º°ú Æò°¡°¡ °¡´ÉÇØÁ³´Ù. ¡Û Áö¼ö °³¹ßÀÇ ÁÖ¿ªÀÎ ±èÁÖ¼º Ã¥ÀÓ¿î¿ë¿ªÀº ¡°±×°£ Æ´»õ ¹× ºñÇÙ½É ºÎµ¿»ê ¼½Å͸¸À» Æ÷°ýÀûÀ¸·Î ÅõÀÚÇÏ´Â °Í¿¡ ´ëÇÑ ¼ö¿ä°¡ ÀÖ¾ú´Ù¡±¸ç ¡°À̸¦ À§Çؼ± ÇØ´ç ¼½ÅÍ¿¡ ´ëÇÑ Á¤ÀÇ ¹× ¼º°úÆò°¡¸¦ À§ÇÑ º¥Ä¡¸¶Å©°¡ ÇÊ¿äÇØ °³¹ßÀ» ³íÀÇÇÏ°Ô µÈ °Í¡±À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù. ¡à ½Å±ÔÁö¼ö´Â ±¹¹Î¿¬±ÝÀÇ Æ´»õ ¹× ºñÇÙ½É ºÎµ¿»ê ½ÃÀå ¼±Á¡ È¿°ú¿Í ÇÔ²² ¼öÀÍ·ü Á¦°í¿¡ ±â¿©ÇÒ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ¡Û ±¹¹Î¿¬±ÝÀº ½Å±ÔÁö¼ö¸¦ È°¿ëÇØ 10¾ï ´Þ·¯ ±Ô¸ðÀÇ ºÎµ¿»ê Æ÷Æ®Æú¸®¿À ´Ùº¯È Àü·«À» ½ÇÇàÇÒ °èȹÀÌ´Ù. ¡Û ÇÑÆí ½Å±ÔÁö¼ö´Â ¹Ì±¹, ¿µ±¹, È£ÁÖ, º§±â¿¡, ij³ª´Ù, ½Ì°¡Æ÷¸£ µî 10°³±¹¿¡ »óÀåµÈ 70°³ÀÇ Á¾¸ñÀ» ÆíÀÔÇÏ°í ÀÖÀ¸¸ç, 4.05%* ¼öÁØÀÇ ¹è´ç ¼öÀÍ·üÀ» ³ªÅ¸³½´Ù. * 2023³â 3¿ù ¸» Á÷Àü 12°³¿ù ±âÁØ ¡à ¼¿øÁÖ º»ºÎÀåÀº ¡°½Å±ÔÁö¼ö´Â ±¹¹Î¿¬±ÝÀÇ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ Æ÷Æ®Æú¸®¿À ´Ùº¯È¿¡ Áß¿äÇÑ ¿ªÇÒÀ» ÇÒ °Í¡±À̶ó¸ç ¡Û ¡°Æ´»õ ¹× ºñÇÙ½É ºÎµ¿»ê ¼½ÅÍ¿¡ ´ëÇÑ ÅõÀÚ ±âȸ¸¦ Àû±â¿¡ È®º¸ÇÏ°í, ÅõÀÚ Æ÷Æ®Æú¸®¿ÀÀÇ ÁßÀå±â À§ÇèÁ¶Á¤¼öÀÍ·ü Á¦°í¿¡ ±â¿©ÇÒ °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÑ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù. |
|||||
÷ºÎÆÄÀÏ |
20230502 [º¸µµÀÚ·á] ±¹¹Î¿¬±Ý, ºÎµ¿»ê½ÃÀå Àúº¯ È®´ëÇÏ´Â ±Û·Î¹ú Áö¼ö ÃÖÃÊ °³¹ß.hwp
20230502 [º¸µµÀÚ·á] ±¹¹Î¿¬±Ý, ºÎµ¿»ê½ÃÀå Àúº¯ È®´ëÇÏ´Â ±Û·Î¹ú Áö¼ö ÃÖÃÊ °³¹ß.pdf |
||||
ÀÌÀü±Û | [º¸µµÀÚ·á] BNY¸á·Ð ÀÚ»ê¿î¿ë±×·ì, ÀüÁֻ繫¼Ò °³¼Ò¡¦±¹¹Î¿¬±Ý ¾÷¹« Áö¿ø | ||||
´ÙÀ½±Û | [º¸µµÀÚ·á] ±¹¹Î¿¬±Ý, 1ºÐ±â ¼öÀÍ·ü 6.35%¡¦ÀÛ³â ¼Õ½Ç »ó´ç ºÎºÐ ¸¸È¸ |