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대체투자(부동산)
대체투자는 주식, 채권 등 전통적 투자자산에 비하여 고위험·고수익 특성을 나타내는 투자대상으로 부동산, 인프라, 사모투자 등을 말합니다. 국민연금은 새로운 대체 투자처의 발굴과 체계적 관리를 통한 추가적인 수익 창출을 위하여 노력하고 있습니다.
투자개요
(단위: 조 원, 2024년 2분기말 기준)
부동산 투자 규모 55.2조원, 체 자산대비 부동산 투자 비중 4.8%, 대체투자 자산대비 부동산 투자 비중 30.2%
| 연도 | 대체투자 | 부동산 |
|---|---|---|
| 2019 | 84.3 | 31.2 |
| 2020 | 90.7 | 31.3 |
| 2021 | 119.3 | 38.0 |
| 2022 | 146.2 | 46.4 |
| 2023 | 164.2 | 49.2 |
| 2024. 2Q | 182.7 | 55.2 |
- 당해 연도 또는 직전 연도 수치는 운용 성과가 확정될 때까지 잠정치로 제공
포트폴리오 구성
(2023년 말 기준)
- 국민연금기금운용지침 및 규정에 따라 연도 말 기준 자산군별 세부 내역은 다음 해 3분기 공시
- 관련 근거: 국민연금기금운용지침 제25조, 국민연금기금운용규정 제39조
- 모든 수치가 각각 반올림되어 단수 차이가 발생할 수 있음
Top10 투자종목
(단위 : 억 원, 2023년 말 기준)| 번호 | 유형 | 펀드명 | 투자금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 펀드 | OOO리얼에스테이트시큐리티스펀드 | 11,278 | 펀드명에 민감한 투자정보 반영 |
| 2 | 펀드 | OOO리얼에스테이트시큐리티스펀드III | 10,568 | 펀드명에 민감한 투자정보 반영 |
| 3 | 펀드 | OOO코어I엘피 | 10,451 | 펀드명에 민감한 투자정보 반영 |
| 4 | 프로젝트 | 스톤커터인베스트먼트리미티드 | 9,977 | |
| 5 | 펀드 | OOO리얼에스테이트시큐리티스펀드II | 8,539 | 펀드명에 민감한 투자정보 반영 |
| 6 | 펀드 | 부동산1 | 8,241 | 운용사 비동의 |
| 7 | 프로젝트 | 코어프라퍼티인베스트먼트피티와이엘티디 | 7,581 | |
| 8 | 프로젝트 | 스톤커터인베스트먼트리미티드 | 7,074 | |
| 9 | 펀드 | OOO레지덴셜인베스트먼트홀딩스엔엘피 | 7,012 | 펀드명에 민감한 투자정보 반영 |
| 10 | 프로젝트 | 배트맨스힐인베스트먼트트러스트피티이리미티드 | 6,495 |
- 국민연금기금운용지침 및 규정에 따라 연도 말 기준 자산군별 세부 내역은 다음 해 3분기 공시
- 관련 근거: 국민연금기금운용지침 제25조, 국민연금기금운용규정 제39조
담당
- 기금운용본부 증권리스크관리실 장병문 팀장(투자개요)
- 기금운용본부 부동산투자실 김상우 전임(포트폴리오 구성, 투자종목)
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